2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
60.5万円/㎡
前年比+42.0%
仙台市若林区
50.8万円/㎡
前年比-18.2%
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プラウド河原町トレサージュ
宮城県仙台市若林区河原町一丁目
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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9階 / 84.7㎡の場合
相場
3,832万円
45.2万円/㎡
2,773
3,479
4,185
4,890
AI査定結果
推定相場価格
3,832万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,479万円〜4,185万円
41.1万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド河原町トレサージュ
3,680万円（43.4万円/㎡）/ 9階 / 84.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 3,680万円 | 43.4万円 | 9階 | 84.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 4,280万円 | 43.7万円 | 11階 | 97.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,790万円 | 44.7万円 | 9階 | 84.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 47.0万円 | 9階 | 84.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 4,080万円 | 48.2万円 | 9階 | 84.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 4,180万円 | 42.4万円 | 7階 | 98.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 4,380万円 | 44.4万円 | 7階 | 98.64㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | プラウド河原町トレサージュ 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/31 | シティハウス広瀬川ステーションコート 仙台市若林区土樋一丁目 | 愛宕橋駅1分 | 3,750万円 | 51.9万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/21 | シティハウス愛宕橋ステーションコート 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅1分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/27 | シティハウス広瀬川セントラルレジデンス 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅5分 | 3,890万円 | 50.8万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/10 | プラウド広瀬川公園 仙台市若林区河原町一丁目 | 長町一丁目駅5分 | 3,000万円 | 37.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス河原町ステーションコート 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅5分 | 3,080万円 | 43.2万円 | 71.26㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/30 | プラウド南小泉 仙台市若林区南小泉三丁目 | 河原町駅16分 | 3,799万円 | 43.8万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンデュエル中倉 仙台市若林区中倉二丁目 | 薬師堂駅14分 | 3,090万円 | 40.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/08 | ライオンズマンション中倉第3 仙台市若林区中倉二丁目 | 卸町駅12分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/11 | プラウド大和町 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅8分 | 2,900万円 | 43.5万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/15 | サンクレイドル大和町 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅8分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズガーデン六丁の目中央 仙台市若林区伊在一丁目 | 六丁の目駅7分 | 2,730万円 | 36.0万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/09 | サンデュエル六丁の目 仙台市若林区伊在二丁目 | 六丁の目駅8分 | 2,500万円 | 37.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンクレイドル荒井アベニール 仙台市若林区荒井一丁目 | 六丁の目駅14分 | 2,899万円 | 43.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で42%上昇、仙台市若林区では18.2%下落しています。
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シティハウス広瀬川セントラルレジデンス
宮城県仙台市若林区土樋
仙台市地下鉄南北線 / 愛宕橋駅 徒歩 5分
2006年築 / 9階建 / 71戸 / RC造